主题：【话说买婚房】新政利好 婚房刚需偏爱一步到位

结婚必然面临着买婚房的问题。拥有一套属于自己的房子，是结婚进行曲中重要的篇章，因此，婚房无疑成为刚需住房里面的主力产品。笔者发现，随着近期房地产新政利好不断释放，很多刚需婚房置业者需求发生转变，置业更为倾向“一步到位”。

年末房源多 刚需一族看房忙

一到年末，结婚的新人似乎格外多，这不，小徐这个月已经收到4个请柬了。“都是好朋友和同学结婚，忙死了。”小徐说，毕业三年了，大家都到了适婚年龄。他和女朋友谈了也有两年，也在准备结婚，结婚得先有房子，近，他和女友看了不下5个楼盘。“还在商量，毕竟买房是件大事，一旦看好了我们会尽快订下来。”

笔者发现，近期像小徐这种情况的刚需置业者不在少数。在某楼盘项目处，笔者看到不少年轻一族在看房。“这个项目什么时候交房，我们急着结婚用？”“还能再一些吗，我们刚毕业手头积蓄不是太多，想买个小户型婚房？”……当然，也有不少是父母帮忙来看房的。“儿子明年就要结婚了，但是房子还没有准备好，他在私企上班，工作比较忙，所以我们就来替他先挑挑。”一对杨姓夫妻说，想为儿子在市区买套婚房，发现可选择余地比之前大了很多，很多核心位置都有新房在售，而且都是比较满意的位置。

对于这种现象，此项目负责人直言，“如今的台州楼市，刚需婚房置业者已经成为购房主力大军，而每到年底，筹划结婚事宜的年轻人也相对较多，年底来看房选房的几乎都是做婚房用。”

新政利好 刚需一族想一步到位

今年以来，房地产市场新政利好不断，一方面，连续几次的降准降息，不管是商业贷款还是公积金贷款，都减轻了不少月供负担。同时，央行一轮又一轮的双降，使得购房成本也得到进一步降低，笔者发现，一系列新政促使置业者购房信心提升，买房热情提高，就连置业心态也发生了改变。

“以前，觉得结婚买个两房就够住了，夫妻一间，孩子一间。”打算明年结婚的秦小姐告诉笔者，买房毕竟是个大工程，动辄就要几十万乃至上百万，但是今年以来，国家新政利好不断释放，以前能买个两房的资金现在差不多可以买个三房了，再加上国家放开了二孩政策，两房肯定是不够住了，不如一步到位买个三房，要是父母能够再资助一些，直接买个四房是不过的了。

笔者发现，近期像秦女士这种想法的置业者不在少数。与主张过渡置业的购房者不同，一些婚房置业者则以朋友、同事的实际经验为出发点，在经济条件允许的情况下，偏爱一步到位。“因为婚后，尤其是孕育两个子女后，居住需求迅速变大，两室、三室都会显得局促。同时，受制于经济条件，买房可以选择稍远但是交通便利的地区。”准备置业的王小姐说，如今社会生活压力大，让男方一人承受婚房也确实很困难，不如两个人一起努力，争取一步到位买个四房，也可以省去日后换房的麻烦和有可能造成的经济损失。

“以前大家都会慢慢来，现在更倾向于一次搞定。”我市一家房产中介的负责人陈先生说，新政出台前，市民买房还不会那么纠结。首次置业的年轻人一般会选择小户型，因为价格承担得起。但是今年利好新政一波接一波，加之全面二孩的政策即将放开，选择一步到位购买大户型的消费者逐渐多了起来。

业内：置业一步到位须谨慎考虑

随着刚需一族置业观念发生改变，市场上的大户型产品也逐渐多了起来。业内人士认为，年轻一族置业一步到位须谨慎考虑，毕竟大户型产品的售价相对较高。对于很多普通年轻人来说，手头资金有限，面对动辄一两百万元的房款，许多初次买房者基本上都需要按揭。数十万元甚至上百万元的20年期贷款，分到每月也有近万元甚至更多，一旦贷了款，就意味着将要背上沉重的负担。如果没有足够的积蓄，一旦工作发生变动收入降低，就难以在保证日常开销的基础上负担房贷。

对于收入较高且稳定的购房者，一步到位的置业策略会比较合适。虽然前期可能会有一些压力，但可以避免多次换房的麻烦。若要一步到位，意味着打算今后居住很长一段时间，就要选择具备“高内涵”的房子，对物业、配套、户型等各方面都要高标准、严要求。还要考虑周边是否有商场、医院、、菜场等，这样一来，就不用担心以后生活不便了。

新政利好，婚房刚需偏爱一步到位，小城市都这样

年底了，好多人要结婚了，结婚前先买房啊

不买房不结婚啊，房还是要买啊，自己不想买，家里人还是会要买的

年底是买婚房的是主力军，我身边就有朋友在买婚房

在小城市买房，家里人肯定是要求买三居这样的大一点的房子